Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444432085956
Jardim Javari · Ribeirão Preto · SP
Condomínio Itajubá
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444432085956
Dossiê · 8444432085956Venda Direta
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 148.521
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 43 m² em Ribeirão Preto/SP, no bairro Jardim Javari. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2012. O valor atual é de R$ 94.815,14, contra uma avaliação de R$ 160.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.000,00
- Lance
- − R$ 94.815,14
- ITBI e registro
- − R$ 2.844,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 94.815,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Itajuba, N. 1865, Apto 12, Torre 03 Bl a
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Javari, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado680 m
- Transporte200 m
- Escola202 m
- Saúde3,5 km
- Comércio4,3 km
- Shopping5,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercados Big-Compra680 m
- Dia Maxx1,2 km
- Savegnago1,3 km
Transporte
- Rua São Francisco200 m
- Rua Javari204 m
- Rua Itajubá223 m
Escola
- Colégio Pinheiro's202 m
- EMEI Professora Lilian Spadaro Rosa e Silva345 m
- CAIC Antônio Palocci494 m
Saúde
- Drogaria Café3,5 km
- Santa Casa de Misericórdia3,7 km
- Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto3,8 km
Comércio
- Lojas Americanas4,3 km
- Magazine Luiza4,3 km
- Havan6,9 km
Shopping
- Shopping Santa Úrsula5,1 km
- Shop COC7,5 km
- Ribeirão Shopping8,2 km
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