Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444435128605
Jardim Javari · Ribeirão Preto · SP
Ribeirao Preto - Jardim Javari
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444435128605
Dossiê · 8444435128605Venda Direta
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 56.571,18
Desconto
48,57%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 43 m² com 2 quartos em Jardim Javari, Ribeirão Preto/SP, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 56.571,18, contra uma avaliação de R$ 110.000: um desconto de 48,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 110.000,00
- Lance
- − R$ 56.571,18
- ITBI e registro
- − R$ 1.697,14
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 56.571,18
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 110.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Itajuba, N. 1865, Apto 32, Torre 03
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Javari, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado631 m
- Transporte165 m
- Escola170 m
- Saúde3,6 km
- Comércio4,4 km
- Shopping5,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercados Big-Compra631 m
- Dia Maxx1,2 km
- Savegnago1,3 km
Transporte
- Rua Itajubá165 m
- Rua São Francisco305 m
- Rua Rio Bonito311 m
Escola
- Colégio Pinheiro's170 m
- EMEI Professora Lilian Spadaro Rosa e Silva236 m
- CAIC Antônio Palocci387 m
Saúde
- Drogaria Café3,6 km
- Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto3,7 km
- Santa Casa de Misericórdia3,9 km
Comércio
- Lojas Americanas4,4 km
- Magazine Luiza4,5 km
- Havan7,0 km
Shopping
- Shopping Santa Úrsula5,3 km
- Shop COC7,6 km
- Ribeirão Shopping8,3 km
O empreendimento
Ribeirao Preto - Jardim Javari
O Jardim Javari é um bairro em Ribeirão Preto/SP. Existem menções a condomínios como o 'Condomínio Itajubá' e 'Residencial Javari' localizados nesta área. Apartamentos na região possuem plantas de aproximadamente 43 m², com opções de 2 quartos. O bairro oferece acesso a comércios e serviços, com custos de moradia variados dependendo da localização específica dentro do bairro.
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