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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Ribeirão Preto›Vitta Recanto das PalmeirasAtualizado em 29/10/2026
Apartamento em Jardim Diva Tarla de Carvalho, Ribeirão Preto/SP — Vitta Recanto das Palmeiras
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
43,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555540166661
  • Licitação12/1110h00amanhã

Jardim Diva Tarla de Carvalho · Ribeirão Preto · SP

Vitta Recanto das Palmeiras

Tipo
Apartamento
Área
43,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555540166661
  • Licitação12/1110h00amanhã
Dossiê · 8555540166661Licitação

Avaliação

R$ 155.000,00

Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

41,45%

média Ribeirão Preto: 32%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 186.897

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 43,1 m² com 2 quartos em Jardim Diva Tarla de Carvalho, Ribeirão Preto/SP, oferecido pela Caixa em licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 155.000; o preço de venda é R$ 90.746,77, 41,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 155.000,00
Lance
− R$ 90.746,77
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 7.259,74
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.300,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 90.746,77
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 155.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Avenida Doutor Fernando Mendes Garcia, N. 2720, Apto 34, 3 Pav Bl B Torre 7

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Diva Tarla de Carvalho, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,9 km
  • Transporte19 m
  • Escola3,0 km
  • Saúde5,4 km
  • Comércio8,3 km
  • Shopping8,1 km
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Mercado

  • Supermercado Jaú Serve1,9 km
  • Dia6,0 km
  • Mialich6,1 km

Transporte

  • Ponto 368019 m
  • Rua Fernando Orlandini60 m
  • Rua Circular267 m

Escola

  • Escola3,0 km
  • Centro Tecnológico Doutor Severino Tostes Meirelles4,4 km
  • Escola Orlando Vitaliano4,5 km

Saúde

  • Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto5,4 km
  • Sinhá5,8 km
  • Hospital Santa Lydia7,4 km

Comércio

  • Magazine Luiza8,3 km
  • Lojas Americanas8,3 km
  • Havan8,8 km

Shopping

  • Novo Shopping8,1 km
  • Shopping Santa Úrsula8,6 km
  • Shop COC9,1 km

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