Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555538493510
Jardim Diva Tarla de Carvalho · Ribeirão Preto · SP
Vitta Recanto das Palmeiras
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555538493510
Dossiê · 8555538493510Licitação
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 186.689
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 43,1 m² em Ribeirão Preto/SP, no bairro Jardim Diva Tarla de Carvalho. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2019. O valor atual é de R$ 87.819,45, contra uma avaliação de R$ 150.000: um desconto de 41,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.000,00
- Lance
- − R$ 87.819,45
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.025,56
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 87.819,45
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Doutor Fernando Mendes Garcia, N. 2720, Apto 34, 3 Pav Bl e Torre 4
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Diva Tarla de Carvalho, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte19 m
- Escola3,0 km
- Saúde5,4 km
- Comércio8,3 km
- Shopping8,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jaú Serve1,9 km
- Dia6,0 km
- Mialich6,1 km
Transporte
- Ponto 368019 m
- Rua Fernando Orlandini60 m
- Rua Circular267 m
Escola
- Escola3,0 km
- Centro Tecnológico Doutor Severino Tostes Meirelles4,4 km
- Escola Orlando Vitaliano4,5 km
Saúde
- Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto5,4 km
- Sinhá5,8 km
- Hospital Santa Lydia7,4 km
Comércio
- Magazine Luiza8,3 km
- Lojas Americanas8,3 km
- Havan8,8 km
Shopping
- Novo Shopping8,1 km
- Shopping Santa Úrsula8,6 km
- Shop COC9,1 km
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