Conquista Macaúba
Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Venda OnlineFGTS
Jardim Diva Tarla de Carvalho · Ribeirão Preto · SP
Vitta Recanto das Palmeiras
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
73/100
ROI Estimado
63,56%Desconto sobre avaliação
52,59%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 63,56%4,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 167.000,00
- Lance mín.
- R$ 79.170,64
- Desconto
- 52,59%Média em Ribeirão Preto: 37%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
63,57%
Lucro líquido estimado
R$ 56.864
Lance mínimoR$ 79.171
Lance máx. viávelR$ 115.208
AvaliaçãoR$ 167.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 186.775
- Cartório
- 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto
- Aberta em
- 2019
- Retomada pelo banco em
- 15 de abril de 2025 (há 1 ano e 5 meses)
- Consolidação
- R$ 113.996,60
Atos registrados
- Abertura da matrícula do imóvel12/11/2019
- #2Transporte de ônus — Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal29/10/2019 · R$ 16.059.919,02
- #3Desligamento da garantia hipotecária07/01/2020
- R.3/186775Venda e compra do imóvel pela SPE VITTA RESIDENCIAL 24 LTDA a JOAO PAULO RIBEIRO e ANGELICA GABRIELE PELEGRINI RIBEIRO21/01/2020 · R$ 143.000,00
- R.4/186775Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)07/01/2020 · R$ 75.214,72
- #6Consolidação da propriedade em nome da Caixa Econômica Federal15/04/2025 · R$ 113.996,60
03Onde fica
Avenida Doutor Fernando Mendes Garcia, N. 2720, Apto 12, Bl E, Torre 05
Jardim Diva Tarla de Carvalho, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Diva Tarla de Carvalho, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Escola a 2,8 km e Avenida Doutor Fernando Mendes Garcia a 78 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jaú Serve1,9 km
- Dia6,4 km
- Mialich6,5 km
Shopping
- Novo Shopping8,6 km
- Shopping Santa Úrsula8,9 km
- Shop COC9,5 km
Saúde
- Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto5,3 km
- Sinhá6,0 km
- Hospital Santa Lydia7,6 km
Comércio
- Magazine Luiza8,5 km
- Lojas Americanas8,5 km
- Havan9,1 km
Escola
- Escola2,8 km
- Escola Orlando Vitaliano4,3 km
- Centro Tecnológico Doutor Severino Tostes Meirelles4,3 km
Transporte
- Avenida Doutor Fernando Mendes Garcia78 m
- Rua Júlio Ferranti116 m
- Rua João Toniolli131 m
04Outros imóveis na região
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Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP
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Lance mínimo
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Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP
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Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
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Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP
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Localização
Ipiranga, Ribeirão Preto/SP
2 quartos42,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.878/m²Lance R$ 1.839/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555540138544
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