Condomínio Residencial Vivenda Ribeirão I

Trata-se de um apartamento de 48,8 m² com 2 quartos em Geraldo Correia de Carvalho, Ribeirão Preto/SP, oferecido pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 160.000; o preço de venda é R$ 104.665,52, 34,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 160.000; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 104.665,52.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.