
R$ 72.597,41
Vila Abranches, Ribeirão Preto/SP
R$ 1.723/m²
Aval. R$ 155.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 165.006,86
Conquista Horizonte · Ribeirão Preto · SP
Apartamento · 43,3 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 165.006,86
ROI estimado
-34,86%
Lucro líquido estimado
-R$ 65.637,41
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 198.599,00
08/09/2026
ROI estimado
-45,38%
Lucro líq. est.
-R$ 101.911,92
Desconto
-36,96%
ROI a.a.
-45,38%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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14/09/2026
14/09/2026
R$ 165.006,86
14/09/2026
ROI estimado
-34,85%
Lucro líq. est.
-R$ 65.632,41
Desconto
-13,8%
ROI a.a.
-34,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.811/m²
Média da região
R$ 2.035/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Geraldo Rinhel Sobrinho, N. 400, Apto 308, Bl 03 Pavimento 02
Conquista Horizonte, Ribeirão Preto/SP

R$ 94.578,09
Chacaras Bonacorsi, Ribeirão Preto/SP
R$ 1.872/m²
Aval. R$ 168.000,00
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