Conquista Macaúba
Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Conjunto Habitacional Jardim das Palmeir · Ribeirão Preto · SP
Parque Romance
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
42/100
ROI Estimado
173,05%Desconto sobre avaliação
48,01%Localização
Sem dadosMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 173,05%12,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 210.000,00
- Lance mín.
- R$ 109.185,02
- Desconto
- 48,01%Média em Ribeirão Preto: 36%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
173,2%
Lucro líquido estimado
R$ 53.049
Lance mínimoR$ 109.185
Lance máx. viávelR$ 156.352
AvaliaçãoR$ 210.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 153.186
- Cartório
- 2º Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP (CNS 11.249-0, CNM 112490.2.0153186-73)
- Retomada pelo banco em
- 25 de fevereiro de 2025 (há 1 ano e 6 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- #1R.2/137954 — Registro anterior (MRV Engenharia e Participações S/A)05/08/2011
- #2Av.1/153186 — Hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL18/10/2013
- #3Av.2/153186 — Desligamento (cancelamento parcial de hipoteca)14/05/2015
- #4R.3/153186 — Venda e compra (MRV para adquirente)14/05/2015
- #5R.4/153186 — Alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL14/05/2015
- #6Av.5/153186 — Consolidação da propriedade em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL25/02/2025
03Onde fica
Av Alfredo Ravaneli, N. 3409, Apto 305, Bl 4
Conjunto Habitacional Jardim das Palmeir, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
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Residencial Cromo
Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)
2 quartos44,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.266,79
Desconto
54,67%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.426/m²Lance R$ 2.301/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555533516407
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