Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555524155022
Condominio Uirapuru · Ribeirão Preto · SP
Residencial Uirapuru
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555524155022
Dossiê · 8555524155022Venda Direta
Avaliação
R$ 138.000,00
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 157.163
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Condominio Uirapuru, em Ribeirão Preto/SP e tem 43,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 79.939,69, contra uma avaliação de R$ 138.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 138.000,00
- Lance
- − R$ 79.939,69
- ITBI e registro
- − R$ 2.398,19
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.280,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 79.939,69
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 138.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida dos Andradas, N. 700, Apto 22, Bl 01 2 Pav
Abrir no MapsFica no bairro Condominio Uirapuru, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte244 m
- Escola1,3 km
- Saúde700 m
- Comércio2,0 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,0 km
- Pão de Açúcar1,7 km
- Supermercados Savegnago1,8 km
Transporte
- Rua Aristides Bernardes Barreto244 m
- Rua Aristides Bernardes Barreto276 m
- Rua Aristides Bernardes Barreto296 m
Escola
- Liceu Albert Sabin1,3 km
- Escola Municipal Professora Elisa Duboc Garcia1,4 km
- E. E. Professor Alcides Corrêa2,0 km
Saúde
- Hospital Santa Tereza700 m
- Hospital Estadual de Ribeirão Preto965 m
- Centro de Tratamento Oncológico1,6 km
Comércio
- Fast Shop2,0 km
- Lojas Americanas2,1 km
- Ponto Frio2,1 km
Shopping
- Novo Mercadão da Cidade1,5 km
- Ribeirão Shopping2,0 km
- Shopping Iguatemi2,1 km
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