
R$ 72.597,41
Vila Abranches, Ribeirão Preto/SP
R$ 1.723/m²
Aval. R$ 155.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 171.430,55
Condominio Lar Egito · Ribeirão Preto · SP
Apartamento · 41,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 171.430,55
ROI estimado
-20,58%
Lucro líquido estimado
-R$ 40.126,99
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 219.564,95
08/09/2026
ROI estimado
-37,31%
Lucro líq. est.
-R$ 92.134,15
Desconto
-19,98%
ROI a.a.
-37,31%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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14/09/2026
14/09/2026
R$ 171.430,55
14/09/2026
ROI estimado
-20,59%
Lucro líq. est.
-R$ 40.148,99
Desconto
6,32%
ROI a.a.
-20,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.133/m²
Média da região
R$ 2.035/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Marginal da Rodovia Abrao Assed, N. 2205, Apto 13, Bl C Torre 05
Condominio Lar Egito, Ribeirão Preto/SP

R$ 94.578,09
Chacaras Bonacorsi, Ribeirão Preto/SP
R$ 1.872/m²
Aval. R$ 168.000,00
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