
R$ 72.597,41
Vila Abranches, Ribeirão Preto/SP
R$ 1.723/m²
Aval. R$ 155.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 253.934,20
Cond Gran Tropical · Ribeirão Preto · SP
Apartamento · 58,6 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 253.934,20
ROI estimado
-23,27%
Lucro líquido estimado
-R$ 66.688,94
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 272.517,90
08/09/2026
ROI estimado
-28,28%
Lucro líq. est.
-R$ 86.744,83
Desconto
-4,81%
ROI a.a.
-28,28%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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14/09/2026
14/09/2026
R$ 253.934,20
14/09/2026
ROI estimado
-23,26%
Lucro líq. est.
-R$ 66.674,44
Desconto
2,33%
ROI a.a.
-23,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.336/m²
Média da região
R$ 2.035/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Olivia Maria de Jesus, N. 1900, Apto 307, Torre 7
Cond Gran Tropical, Ribeirão Preto/SP

R$ 94.578,09
Chacaras Bonacorsi, Ribeirão Preto/SP
R$ 1.872/m²
Aval. R$ 168.000,00
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