Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787713227986
Chacaras Pedro Correa de Carvalho · Ribeirão Preto · SP
Portal Vale das Nascentes
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787713227986
Dossiê · 8787713227986Licitação
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 207.212
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 47,9 m² em Ribeirão Preto/SP, no bairro Chacaras Pedro Correa de Carvalho. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2023. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 230.000 e o preço de venda, R$ 139.015,11: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 230.000,00
- Lance
- − R$ 139.015,11
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.121,21
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 139.015,11
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 230.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Eduardo Andrea Matarazzo, N. 6130, Apto 301, Torre 11
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras Pedro Correa de Carvalho, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte56 m
- Escola671 m
- Saúde1,7 km
- Comércio4,8 km
- Shopping5,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Savegnago1,0 km
- Fratucci Supermercados1,4 km
- Savegnago2,7 km
Transporte
- Rua Porto Seguro56 m
- Rua Porto Seguro92 m
- Rua General Câmara252 m
Escola
- Escola Estadual Professor Alberto Ferriani671 m
- Escola1,3 km
- Escola Estadual Professora Irene Dias Ribeiro1,3 km
Saúde
- Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto1,7 km
- Sinhá3,2 km
- Santa Casa de Misericórdia3,9 km
Comércio
- Lojas Americanas4,8 km
- Magazine Luiza4,8 km
- Havan7,0 km
Shopping
- Shopping Santa Úrsula5,6 km
- Shop COC7,6 km
- Ribeirão Shopping9,0 km
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