Vila Delger
Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP
Localização
Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 40.140,92
Desconto
41,91%
Licitação· 1/out
Leilão SFIFinanciamento
Datas do leilão
1ª praça
R$ 4.768.700,00
18/09/2026
Santa Luzia · Ribeirão Pires · SP
Ribeirao Pires - Santa Luzia
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
1ª praça
R$ 4.768.700,00
18/09/2026
36/100
ROI Estimado
91,62%Desconto sobre avaliação
35,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 91,62%6,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 4.768.700,00
- Lance mín.
- R$ 3.099.477,38
- Desconto
- 35,0%Média em Ribeirão Pires: 35%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
91,62%
Lucro líquido estimado
R$ 676.772
Lance mínimoR$ 3.099.477
Lance máx. viávelR$ 3.604.610
Avaliação · 1ª praçaR$ 4.768.700
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 4.768.700,00
18/09/2026
ROI estimado
-104,23%
Lucro líq. est.
-R$ 1.174.513,61
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-104,23%
2ª Praça
R$ 3.099.477,38
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
91,62%
Lucro líq. est.
R$ 676.771,73
Desconto
35,0%
ROI a.a.
91,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 17.010
- Cartório
- OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS COMARCA DE RIBEIRÃO PIRES - SP
- Aberta em
- 1982
- Retomada pelo banco em
- 21 de dezembro de 2018 (há 7 anos e 8 meses)
- Consolidação
- R$ 3.842.356,47
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- R.1/17.010Venda e Compra12/07/1982
- R.2/17.010Hipoteca (Em Primeira e Especial)18/01/1983
- Av.3Cancelamento da Hipoteca10/07/1984
- Av.04Cadastro Municipal13/06/2013
- R.05Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal)29/05/2013 · R$ 1.000.000,00
- Av.06Consolidação da Propriedade21/12/2018 · R$ 3.842.356,47
03Onde fica
Est de Sapopemba, N. 7123, Entrada Pela R Suenari Kajiya, 549
Santa Luzia, Ribeirão Pires/SP
Região Metropolitana de São Paulo116 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Luzia, em Ribeirão Pires/SP. Conta com Ceu Quarta Divisão a 544 m e Estrada do Sapopemba 4000 a 387 m.
O que tem por perto
Escola
- CEU Quarta Divisão544 m
Transporte
- Estrada do Sapopemba 4000387 m
04Outros imóveis na região
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70
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Loteamento Pantanal
Lot Pantanal, Mogi Guaçu/SP
Localização
Lot Pantanal, Mogi Guaçu/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 49.497,47
Desconto
42,11%
Licitação· 1/out
Jardim Ipanema Ville
Ipanema Ville, Sorocaba/SP
Localização
Ipanema Ville, Sorocaba/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 29/set
Parque das Paineiras
Parque das Paineiras, Sorocaba/SP
Localização
Parque das Paineiras, Sorocaba/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.385,50
Desconto
42,07%
Licitação· 30/set
Real Parque IV
Real Parque Iv, Votorantim/SP
Localização
Real Parque Iv, Votorantim/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.661,86
Desconto
42,07%
Licitação· 29/set
Parque Alexandrina
Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP
Localização
Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 35.435,55
Desconto
41,91%
Licitação· 1/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 10007318
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