Localização
Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP
51,1 m²
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Venda Direta
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444429706821
Jardim Santa Marta · Presidente Prudente · SP
Vila Delger
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444429706821
Dossiê · 8444429706821Venda Direta
Avaliação
R$ 69.100,00
Lance mínimo
R$ 40.140,92
Desconto
41,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 88.485
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um terreno em Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 69.100; o preço de venda é R$ 40.140,92, 41,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 69.100,00
- Lance
- − R$ 40.140,92
- ITBI e registro
- − R$ 1.204,23
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.146,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 40.140,92
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 69.100,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Olivio Brasiliano dos Santos, N. Sn, Lt B
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Santa Marta, em Presidente Prudente/SP.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte254 m
- Escola126 m
- Saúde926 m
- Comércio1,2 km
- Shopping1,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercados Nagai1,0 km
- Supermercado Econômico da Gente1,1 km
- Supermercados Estrela1,2 km
Transporte
- Transporte254 m
- Transporte477 m
- Transporte780 m
Escola
- Escola126 m
- Escola Municipal Pioneira Ludovica Ligabo Rodrigues583 m
- Escola Estadual Antônio Fioravante de Menezes634 m
Saúde
- Hospital Allan Kardec926 m
- Drogaria Santa Cecília1,0 km
- Rifarma1,2 km
Comércio
- Lojas Americanas1,2 km
- Havan2,3 km
- Magazine Luiza3,6 km
Shopping
- Calçadão Villa Romana1,1 km
- Shopping1,2 km
- Camelódromo1,2 km
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