Localização
Residencial Green Ville, Presidente Prudente/SP
311,9 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 564.023,16
Desconto
36,27%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444424031486
Residencial Iii Milenio · Presidente Prudente · SP
Presidente Prudente - Residencial III Milenio
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444424031486
Dossiê · 8444424031486Leilão SFI
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 138.864,31
Desconto
26,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Residencial Iii Milenio, em Presidente Prudente/SP e tem 55,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 190.000 e o preço de venda, R$ 138.864,31: 26,9% de desconto. Há duas datas: 11/01/2027 (1ª praça, R$ 190.000) e 15/01/2027 (2ª praça, R$ 138.864,31).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 31/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.000,00
- Lance
- − R$ 138.864,31
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.109,14
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 138.864,31
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 190.000,00
- AvaliaçãoR$ 190.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Natal Cotini, N. 103, Lt 21 Qd e
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Iii Milenio, em Presidente Prudente/SP.
04Outros imóveis na região
Estado de SP · Casa
Localização
Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP
2 quartos55 m²
CasaLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 174.314,09
Desconto
16,99%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Localização
Parque Residencial Caranda, Presidente Prudente/SP
126,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 412.371,38
Desconto
1,82%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 82.296,83
Desconto
41,45%
Localização
Jardim Independencia, Pereira Barreto/SP
2 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Quer ser avisado de novos imóveis em Presidente Prudente?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Presidente Prudente.