Localização
Residencial Green Ville, Presidente Prudente/SP
311,9 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 564.023,16
Desconto
36,27%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444431195880
Parque Alexandrina · Presidente Prudente · SP
Parque Alexandrina
- Tipo
- Casa
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444431195880
Dossiê · 8444431195880Leilão SFI
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 174.314,09
Desconto
16,99%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 67.197
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 55 m² com 2 quartos em Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP, oferecida pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 210.000; o preço de venda é R$ 174.314,09, 17% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 210.000; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 174.314,09.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 174.314,09
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.945,13
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 174.314,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 210.000,00
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Paulo Weisel, N. 221, Lt T3b Qd T
Abrir no MapsFica no bairro Parque Alexandrina, em Presidente Prudente/SP.
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R$ 82.296,83
Desconto
41,45%
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
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