Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Samambaia · Praia Grande · SP
Praia Grande - Samambaia
- Tipo
- Casa
- Área
- 173,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
3,32%Desconto sobre avaliação
23,15%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 3,32%0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 509.000,00
- Lance mín.
- R$ 391.181,06
- Desconto
- 23,15%Média em Praia Grande: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
3,32%
Lucro líquido estimado
R$ 15.257
Lance mínimoR$ 391.181
Avaliação · 1ª praçaR$ 509.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 509.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-18,51%
Lucro líq. est.
-R$ 108.647,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,51%
2ª Praça
R$ 391.181,06
09/10/202610h00
ROI estimado
3,32%
Lucro líq. est.
R$ 15.267,28
Desconto
23,15%
ROI a.a.
3,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua das Cassias, N. 60, Qd J1
Samambaia, Praia Grande/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista350 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Samambaia, em Praia Grande/SP. Conta com Futura a 262 m e Transporte a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mais! Super Atacados748 m
- Supermercado São Jose Caiçara1,7 km
- Mercado Extra2,3 km
Shopping
- Centro Comercial Beatrix Boulevard11,6 km
- Boqueirão Praia Shopping11,9 km
- Shopping13,0 km
Saúde
- UPA Samambaia1,2 km
- Hospital Casa da Saúde3,7 km
- Drogaria Moreno4,7 km
Comércio
- Comercio4,6 km
- Regina4,6 km
- Comercio4,9 km
Escola
- Futura262 m
- Escola Municipal Estado do Amazonas284 m
- Escola584 m
Transporte
- Transporte1,2 km
- Transporte1,3 km
- Transporte1,5 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 216.600,00
Desconto
40,0%
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Vila Oceanic
Canto do Forte, Praia Grande/SP
Localização
Canto do Forte, Praia Grande/SP
3 quartos215,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 675.553,16
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Condominio Residencial Agata
Esmeralda, Praia Grande/SP
Localização
Esmeralda, Praia Grande/SP
2 quartos42,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.154,64
Desconto
49,65%
Balneario Maracana Mirim
Balneario Maracana Mirim, Praia Grande/SP
Localização
Balneario Maracana Mirim, Praia Grande/SP
2 quartos47,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.443,21
Desconto
44,89%
Cond Res Lara III
Vila Sonia, Praia Grande/SP
Localização
Vila Sonia, Praia Grande/SP
2 quartos53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.688,43
Desconto
38,77%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 173,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.938/m²Lance R$ 2.258/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444419357591
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