Res Paco e Lola
Caicara, Praia Grande/SP
Localização
Caicara, Praia Grande/SP
2 quartos49,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Princesa · Praia Grande · SP
Res Lorenzo VI
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-30,4%Desconto sobre avaliação
-20,72%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -30,4%-2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 290.000,00
- Lance mín.
- R$ 350.080,01
- Desconto
- -20,72%Média em Praia Grande: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-30,4%
Lucro líquido estimado
-R$ 119.086
AvaliaçãoR$ 290.000
Lance mínimoR$ 350.080
1ª praçaR$ 377.490
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 377.490,03
08/10/202610h00
ROI estimado
-35,29%
Lucro líq. est.
-R$ 148.677,13
Desconto
-30,17%
ROI a.a.
-35,29%
2ª Praça
R$ 350.080,01
15/10/202610h00
ROI estimado
-30,4%
Lucro líq. est.
-R$ 119.074,31
Desconto
-20,72%
ROI a.a.
-30,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Filomena Diniz Fernandes, N. 435, Cs 05 Lt 26 Qd 22 Lot Jd Real
Princesa, Praia Grande/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista350 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Princesa, em Praia Grande/SP. Conta com Transporte a 332 m e Extra a 3,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- Extra3,7 km
Saúde
- UPA Samambaia4,7 km
Transporte
- Transporte332 m
- Transporte446 m
- Transporte772 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Vila Sonia, Praia Grande/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Balneario Abc, Praia Grande/SP
Localização
Balneario Abc, Praia Grande/SP
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Lance mínimo
R$ 189.049,01
Desconto
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Localização
Jardim Silmara, Praia Grande/SP
2 quartos55,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 208.795,83
Desconto
38,77%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.662/m²Lance R$ 6.835/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444437933360
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