Res Paco e Lola
Caicara, Praia Grande/SP
Localização
Caicara, Praia Grande/SP
2 quartos49,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mirim · Praia Grande · SP
Res Costa da Caparica
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-10,77%Desconto sobre avaliação
6,34%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,77%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 319.000,00
- Lance mín.
- R$ 298.775,57
- Desconto
- 6,34%Média em Praia Grande: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,78%
Lucro líquido estimado
-R$ 36.218
Lance mínimoR$ 298.776
Avaliação · 1ª praçaR$ 319.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 319.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,22%
Lucro líq. est.
-R$ 58.037,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,22%
2ª Praça
R$ 298.775,57
09/10/202610h00
ROI estimado
-10,77%
Lucro líq. est.
-R$ 36.194,92
Desconto
6,34%
ROI a.a.
-10,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vinte e Tres de Maio, N. 1156, Cs 04 Pav Superior
Mirim, Praia Grande/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista350 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mirim, em Praia Grande/SP. Conta com Escola Municipal Governador Orestes Quércia a 605 m e Transporte a 266 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista390 m
- JD Pires978 m
- Atacadista Roldão1,1 km
Shopping
- Centro Comercial Beatrix Boulevard7,9 km
- Boqueirão Praia Shopping8,1 km
- Shopping9,3 km
Saúde
- Hospital Casa da Saúde335 m
- Litoral Farma1,3 km
- Drogaria Moreno1,4 km
Comércio
- Regina1,4 km
- Comercio1,4 km
- Comercio1,6 km
Escola
- Escola Municipal Governador Orestes Quércia605 m
- SEST SENAT Praia Grande606 m
- E.M. Pablo Trevisan Perutich1,1 km
Transporte
- Transporte266 m
- Transporte354 m
- Terminal Rodoviário e Urbano Tatico523 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Vila Sonia, Praia Grande/SP
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Balneario Abc, Praia Grande/SP
Localização
Balneario Abc, Praia Grande/SP
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Lance mínimo
R$ 189.049,01
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Localização
Jardim Silmara, Praia Grande/SP
2 quartos55,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 208.795,83
Desconto
38,77%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.362/m²Lance R$ 5.959/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444430502819
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