Res Paco e Lola
Caicara, Praia Grande/SP
Localização
Caicara, Praia Grande/SP
2 quartos49,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mirim · Praia Grande · SP
Praia Grande - Mirim
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,59%Desconto sobre avaliação
5,01%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,59%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 350.954,12
- Lance mín.
- R$ 333.357,10
- Desconto
- 5,01%Média em Praia Grande: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,59%
Lucro líquido estimado
-R$ 43.229
Lance mínimoR$ 333.357
AvaliaçãoR$ 350.954
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 359.487,09
02/10/2026
ROI estimado
-17,8%
Lucro líq. est.
-R$ 71.461,40
Desconto
-2,43%
ROI a.a.
-17,8%
2ª Praça
R$ 333.357,10
08/10/2026
ROI estimado
-11,59%
Lucro líq. est.
-R$ 43.241,01
Desconto
5,01%
ROI a.a.
-11,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Dr. Guilherme P. de Campos, N. 182, Cs 7
Mirim, Praia Grande/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista350 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
Vila Sonia, Praia Grande/SP
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Lance mínimo
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Balneario Abc, Praia Grande/SP
Localização
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Lance mínimo
R$ 189.049,01
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Localização
Jardim Silmara, Praia Grande/SP
2 quartos55,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 208.795,83
Desconto
38,77%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.195/m²Lance R$ 6.834/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444435988981
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