Res Paco e Lola
Caicara, Praia Grande/SP
Localização
Caicara, Praia Grande/SP
2 quartos49,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Caicara · Praia Grande · SP
Residencial Praia House
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-28,75%Desconto sobre avaliação
-17,77%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -28,75%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 277.000,00
- Lance mín.
- R$ 326.227,28
- Desconto
- -17,77%Média em Praia Grande: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-28,75%
Lucro líquido estimado
-R$ 105.045
AvaliaçãoR$ 277.000
Lance mínimoR$ 326.227
2ª praçaR$ 345.267
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 326.227,28
14/10/202610h00
ROI estimado
-28,75%
Lucro líq. est.
-R$ 105.079,01
Desconto
-17,77%
ROI a.a.
-28,75%
2ª Praça
R$ 345.267,04
20/10/202610h00
ROI estimado
-32,55%
Lucro líq. est.
-R$ 125.641,95
Desconto
-24,65%
ROI a.a.
-32,55%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Capitao Fritz Rogner, N. 76, Casa 12
Caicara, Praia Grande/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista350 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
Vila Sonia, Praia Grande/SP
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Localização
Jardim Silmara, Praia Grande/SP
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CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 208.795,83
Desconto
38,77%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.666/m²Lance R$ 6.673/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444420361084
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