Condominio Residencial Agata
Esmeralda, Praia Grande/SP
Localização
Esmeralda, Praia Grande/SP
2 quartos42,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.154,64
Desconto
49,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ribeiropolis · Praia Grande · SP
Res Kira II
- Tipo
- Casa
- Área
- 37,8 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,32%Desconto sobre avaliação
10,15%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,32%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 250.000,00
- Lance mín.
- R$ 224.631,70
- Desconto
- 10,15%Média em Praia Grande: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,34%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.602
Lance mínimoR$ 224.632
AvaliaçãoR$ 250.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 278.345,72
02/10/2026
ROI estimado
-24,58%
Lucro líq. est.
-R$ 76.584,38
Desconto
-11,34%
ROI a.a.
-24,58%
2ª Praça
R$ 224.631,70
08/10/2026
ROI estimado
-7,32%
Lucro líq. est.
-R$ 18.573,24
Desconto
10,15%
ROI a.a.
-7,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Raul Pompeia, N. 414, Cs 1
Ribeiropolis, Praia Grande/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista350 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Balneario Maracana Mirim, Praia Grande/SP
Localização
Balneario Maracana Mirim, Praia Grande/SP
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Lance mínimo
R$ 150.443,21
Desconto
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Balneario Abc
Balneario Abc, Praia Grande/SP
Localização
Balneario Abc, Praia Grande/SP
2 quartos46 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 189.049,01
Desconto
41,83%
Res Praia Home II
Ribeiropolis, Praia Grande/SP
Localização
Ribeiropolis, Praia Grande/SP
2 quartos39,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.179,80
Desconto
39,56%
Resid Je Borges III
Princesa, Praia Grande/SP
Localização
Princesa, Praia Grande/SP
28,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Condominio Lazo V
Parque das Americas, Praia Grande/SP
Localização
Parque das Americas, Praia Grande/SP
2 quartos39,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 167.159,13
Desconto
38,77%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 37,8 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.614/m²Lance R$ 5.943/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444436067731
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