Cond Vida Nova Piracicaba I
Sao Jorge, Piracicaba/SP
Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
45,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Leilão SFI
Datas do leilão
Cidade Judiciaria · Piracicaba · SP
Cond Horizontal Catagua 350
- Tipo
- Casa
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-26,27%Desconto sobre avaliação
-11,89%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -26,27%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 257.339,73
- Desconto
- -11,89%Média em Piracicaba: 24%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-26,27%
Lucro líquido estimado
-R$ 77.027
AvaliaçãoR$ 230.000
Lance mínimoR$ 257.340
1ª praçaR$ 293.918
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 293.917,79
05/10/202610h00
ROI estimado
-35,02%
Lucro líq. est.
-R$ 116.539,01
Desconto
-27,79%
ROI a.a.
-35,02%
2ª Praça
R$ 257.339,73
09/10/202610h00
ROI estimado
-26,27%
Lucro líq. est.
-R$ 77.034,71
Desconto
-11,89%
ROI a.a.
-26,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Consuelo Sunega Gibelli, N. 155, Cs 06 Bl 01
Cidade Judiciaria, Piracicaba/SP
Este imóvel fica no bairro Cidade Judiciaria, em Piracicaba/SP. Conta com Secretaria da Educação do Estado de São Paulo a 1,2 km e Reserva Taquaral a 161 m.
O que tem por perto
Mercado
- Delta Supermercados1,3 km
- São Francisco Supernercados1,6 km
- União Supermercados3,6 km
Shopping
- BestCenter4,0 km
- Shopping4,4 km
- Shopping5,9 km
Saúde
- Drogal1,0 km
- Drogaria Taquaral1,3 km
- Hospital Regional de Piracicaba2,1 km
Comércio
- Lojas CEM4,0 km
- Havan5,6 km
- Lojas G8,1 km
Escola
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo1,2 km
- Escola1,6 km
- Escola2,7 km
Transporte
- Reserva Taquaral161 m
- Pira Mobilidade933 m
- Pira Mobilidade967 m
04Outros imóveis na região
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R$ 82.296,83
Desconto
41,45%
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Cond Horizontal Catagua 350
Cidade Judiciaria, Piracicaba/SP
Localização
Cidade Judiciaria, Piracicaba/SP
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 181.634,58
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Condominio Horizontal Cataguá 14
Cidade Judiciaria, Piracicaba/SP
Localização
Cidade Judiciaria, Piracicaba/SP
2 quartos60 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 181.634,58
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Cond Vida Nova Piracicaba VII
Sao Jorge, Piracicaba/SP
Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.753,17
Desconto
31,02%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Res Campos do Conde
Taquaral, Piracicaba/SP
Localização
Taquaral, Piracicaba/SP
2 quartos57,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 190.984,64
Desconto
9,05%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.831/m²Lance R$ 4.286/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701332447
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