
R$ 112.254,69
Pompeia, Piracicaba/SP
R$ 2.441/m²
Aval. R$ 195.500,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 99.229,46
18/09/2026
Vila Sonia · Piracicaba · SP
Apartamento · 47,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 99.229,46
18/09/2026
ROI estimado
14,19%
Lucro líquido estimado
R$ 16.725,36
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 204.303,69
14/09/2026
ROI estimado
-40,28%
Lucro líq. est.
-R$ 93.192,99
Desconto
-38,98%
ROI a.a.
-40,28%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 99.229,46
18/09/2026
ROI estimado
14,17%
Lucro líq. est.
R$ 16.704,11
Desconto
32,5%
ROI a.a.
14,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.089/m²
Média da região
R$ 2.229/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Corcovado, N. 3795, Apto 11, Bl 01 1 Pav
Vila Sonia, Piracicaba/SP

R$ 97.756,41
Pompeia, Piracicaba/SP
R$ 2.126/m²
Aval. R$ 164.963,38
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