Pauliceia
Pauliceia, Piracicaba/SP
Localização
Pauliceia, Piracicaba/SP
2 quartos54,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.181,22
Desconto
41,44%
Licitação· 24/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Glebas California · Piracicaba · SP
Condominio Residencial Colinas de Piracicaba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
62/100
ROI Estimado
25,3%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 25,3%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 157.700,00
- Lance mín.
- R$ 94.620,00
- Desconto
- 40,0%Média em Piracicaba: 24%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
25,26%
Lucro líquido estimado
R$ 28.741
Lance mínimoR$ 94.620
Lance máx. viávelR$ 99.896
Avaliação · 1ª praçaR$ 157.700
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 157.700,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-18,49%
Lucro líq. est.
-R$ 33.634,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,49%
2ª Praça
R$ 94.620,00
26/10/202610h00
ROI estimado
25,3%
Lucro líq. est.
R$ 28.778,54
Desconto
40,0%
ROI a.a.
25,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida dos Marins, N. 400, Apto 4, Bl 6
Glebas California, Piracicaba/SP
Este imóvel fica no bairro Glebas California, em Piracicaba/SP. Conta com Escola Municipal Professor Alceu Marozzi Righetto a 351 m e Pira Mobilidade a 521 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour342 m
- Supermercado Canalinho1,3 km
- Delta Supermercados1,6 km
Shopping
- Terras Centro Empresarial Mario Ambrósio415 m
- Shopping578 m
- Shopping579 m
Saúde
- Carrefour Drogaria Hiper Piracicaba281 m
- Drogal597 m
- Droga Raia2,0 km
Comércio
- Lojas Cem3,1 km
- Magazine Luiza3,5 km
- Lojas Americanas3,6 km
Escola
- Escola Municipal Professor Alceu Marozzi Righetto351 m
- Escola Municipal Professora Ilda Jenny Stolf Nogueira419 m
- Instituto Atlantico de Ensino482 m
Transporte
- Pira Mobilidade521 m
- Pira Mobilidade531 m
- Pira Mobilidade575 m
04Outros imóveis na região
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Sao Jorge, Piracicaba/SP
Localização
Sao Jorge, Piracicaba/SP
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 2.973/m²Lance R$ 1.784/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8219958275499
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