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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Piracicaba›Sao JorgeAtualizado em 09/09/2026
PIRACICABA - SAO JORGE
Venda DiretaFGTS

Sao Jorge · Piracicaba · SP

Piracicaba - Sao Jorge

Tipo
Apartamento
Área
45,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
70/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
33,16%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
33,16%2,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 165.000,00
Lance mín.
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%Média em Piracicaba: 23%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

33,17%

Lucro líquido estimado

R$ 36.850

Lance mínimoR$ 97.778
Lance máx. viávelR$ 111.303
AvaliaçãoR$ 165.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Andres Jose Tumang, N. 800, Apto 136, Conjunto Ah Vg 136
Sao Jorge, Piracicaba/SP

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Este imóvel fica no bairro Sao Jorge, em Piracicaba/SP. Conta com Secretaria da Educação do Estado de São Paulo a 949 m e Pira Mobilidade a 703 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Carrefour3,4 km
  • Balan Supermercados3,9 km
  • Pão de Açúcar4,1 km

Shopping

  • Jaraguá Mall2,9 km
  • Shopping2,9 km
  • Terras Centro Empresarial Mario Ambrósio3,0 km

Saúde

  • Droga Raia2,9 km
  • Farmácia Drogal2,9 km
  • Unidade de Pronto Atendimento Vila Cristina3,0 km

Comércio

  • Lojas Cem5,8 km
  • Magazine Luiza6,7 km
  • Lojas Americanas6,8 km

Escola

  • Secretaria da Educação do Estado de São Paulo949 m
  • Escola994 m
  • Escola Municipal Professor Manoel Rodrigues Lourenço1,8 km

Transporte

  • Pira Mobilidade703 m
  • Pira Mobilidade776 m
  • Pira Mobilidade887 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Piracicaba→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Pauliceia

Pauliceia, Piracicaba/SP

81
Foto PAULICEIA

Localização

Pauliceia, Piracicaba/SP

2 quartos54,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 155.181,22

Desconto

41,44%

Licitação· 24/set
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Vitta Flora

Pompeia, Piracicaba/SP

77
Foto VITTA FLORA

Localização

Pompeia, Piracicaba/SP

2 quartos45,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 103.693,26

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Cond Vida Nova Piracicaba V

Sao Jorge, Piracicaba/SP

75
Foto COND VIDA NOVA PIRACICABA V

Localização

Sao Jorge, Piracicaba/SP

2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

41,45%

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Pompeia

Pompeia, Piracicaba/SP

72
Foto POMPEIA

Localização

Pompeia, Piracicaba/SP

2 quartos46 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,56

Desconto

42,58%

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Cond Vitta Jardins

Jardim Planalto, Piracicaba/SP

70
Foto COND  VITTA JARDINS

Localização

Jardim Planalto, Piracicaba/SP

2 quartos46 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

41,45%

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Cond Vitta Hibiscos

Chacaras Agua Branca, Piracicaba/SP

69
Foto COND VITTA HIBISCOS

Localização

Chacaras Agua Branca, Piracicaba/SP

2 quartos46 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.809,25

Desconto

40,74%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
45,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.637/m²Lance R$ 2.155/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787715383870

Matrícula em PDF ↗

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