
Vitta Flora
Pompeia, Piracicaba/SP
Avaliação
R$ 164.963,38
Lance mínimo
R$ 97.756,41
Desconto
40,74%

Agua Branca · Piracicaba · SP
Apartamento · 46 m² · 2 quartos
Rua Maria Luiza Alves Ribeiro, N. 51, Apto 121, 1 Pavimento Torre 03
Agua Branca, Piracicaba/SP
Este imóvel fica no bairro Agua Branca, em Piracicaba/SP. Conta com Escola Municipal Professor Mário Chorilli a 1,5 km e Rua Buenos Aires a 255 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 207.781,37
30/07/2026
1ª praça
R$ 207.781,37
30/07/2026
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
-10,23%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.268,07
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 207.781,37
30/07/2026
ROI estimado
-31,77%
Lucro líq. est.
-R$ 74.632,38
Desconto
-21,87%
ROI a.a.
-31,77%
2ª Praça
R$ 155.590,81
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-10,23%
Lucro líq. est.
-R$ 18.266,57
Desconto
8,74%
ROI a.a.
-10,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.383/m²
Média da região
R$ 2.172/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Residencial Itaporanga, Piracicaba/SP
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%

Sao Jorge, Piracicaba/SP
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%

Sao Jorge, Piracicaba/SP
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%