
R$ 112.254,69
Pompeia, Piracicaba/SP
R$ 2.441/m²
Aval. R$ 195.500,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 150.819,30
Jardim Sao Francisco · Piracicaba · SP
Apartamento · 44,3 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 150.819,30
ROI estimado
-7,68%
Lucro líquido estimado
-R$ 13.284,84
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 261.633,20
14/09/2026
ROI estimado
-45,42%
Lucro líq. est.
-R$ 133.004,36
Desconto
-53,9%
ROI a.a.
-45,42%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
18/09/2026
18/09/2026
R$ 150.819,30
18/09/2026
ROI estimado
-7,7%
Lucro líq. est.
-R$ 13.325,34
Desconto
11,28%
ROI a.a.
-7,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.407/m²
Média da região
R$ 2.229/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida das Ondas, N. 4604, Apto 202, Bl 29 Vgs 220 221
Jardim Sao Francisco, Piracicaba/SP

R$ 97.756,41
Pompeia, Piracicaba/SP
R$ 2.126/m²
Aval. R$ 164.963,38
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