Pauliceia
Pauliceia, Piracicaba/SP
Localização
Pauliceia, Piracicaba/SP
2 quartos54,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.181,22
Desconto
41,44%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Sao Francisco · Piracicaba · SP
Condominio Residencial Parque Piazza Fontanella
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,7%Desconto sobre avaliação
11,28%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,7%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 150.819,30
- Desconto
- 11,28%Média em Piracicaba: 18%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,68%
Lucro líquido estimado
-R$ 13.285
Lance mínimoR$ 150.819
AvaliaçãoR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 261.633,20
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-45,42%
Lucro líq. est.
-R$ 133.004,36
Desconto
-53,9%
ROI a.a.
-45,42%
2ª Praça
R$ 150.819,30
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-7,7%
Lucro líq. est.
-R$ 13.325,34
Desconto
11,28%
ROI a.a.
-7,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida das Ondas, N. 4604, Apto 202, Bl 29 Vgs 220 221
Jardim Sao Francisco, Piracicaba/SP
04Outros imóveis na região
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Agua Branca, Piracicaba/SP
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Localização
Pompeia, Piracicaba/SP
2 quartos54,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.673,87
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.840/m²Lance R$ 3.407/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708831056
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