Cond Res Bom Retiro IV
Parque Bom Retiro, Paulínia/SP
Localização
Parque Bom Retiro, Paulínia/SP
2 quartos49,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 113.339,92
Desconto
39,06%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Bom Retiro · Paulínia · SP
Cond Res Bom Retiro V
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
7,57%Desconto sobre avaliação
25,57%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 7,57%0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 195.320,00
- Lance mín.
- R$ 145.377,30
- Desconto
- 25,57%Média em Paulínia: 7%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
7,57%
Lucro líquido estimado
R$ 12.714
Lance mínimoR$ 145.377
Avaliação · 1ª praçaR$ 195.320
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 195.320,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,27%
Lucro líq. est.
-R$ 38.335,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,27%
2ª Praça
R$ 145.377,30
08/10/2026
ROI estimado
7,57%
Lucro líq. est.
R$ 12.722,39
Desconto
25,57%
ROI a.a.
7,57%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Francisco Braz do Prado, N. 1040, Apto 33, Torre 04
Parque Bom Retiro, Paulínia/SP
04Outros imóveis na região
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Localização
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Desconto
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Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
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Localização
Cruz Preta, Barueri/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 325.530,66
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.964/m²Lance R$ 2.951/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703697254
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