Cond Portal das Rosas
Santa Maria, Osasco/SP
Localização
Santa Maria, Osasco/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.199,10
Desconto
38,24%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Veloso · Osasco · SP
Empreendimento Pin Osasco
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,95%Desconto sobre avaliação
5,45%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,95%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 245.000,00
- Lance mín.
- R$ 231.640,69
- Desconto
- 5,45%Média em Osasco: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,96%
Lucro líquido estimado
-R$ 31.288
Lance mínimoR$ 231.641
AvaliaçãoR$ 245.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 252.349,95
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-18,94%
Lucro líq. est.
-R$ 53.818,45
Desconto
-3,0%
ROI a.a.
-18,94%
2ª Praça
R$ 231.640,69
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-11,95%
Lucro líq. est.
-R$ 31.245,35
Desconto
5,45%
ROI a.a.
-11,95%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Sarah Veloso, N. 1681, Apto 906, Tr 01 9 Pav
Veloso, Osasco/SP
04Outros imóveis na região
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Presidente Altino, Osasco/SP
Localização
Presidente Altino, Osasco/SP
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Lance mínimo
R$ 257.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
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Novo Osasco, Osasco/SP
Localização
Novo Osasco, Osasco/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
3,95%
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Raro Capelinha
Olaria Piratininga, Osasco/SP
Localização
Olaria Piratininga, Osasco/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 201.888,01
Desconto
18,26%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.734/m²Lance R$ 6.367/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701701604
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