Localização
Jardim Santa Ifigenia, Olímpia/SP
TerrenoLeilão SFIFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 742.556,01
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Leilão SFI
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10002399
Jardim Santa Ifigenia · Olímpia · SP
Olimpia - Jardim Santa Ifigenia
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10002399
Dossiê · 10002399Leilão SFI
Avaliação
R$ 390.000,00
Lance mínimo
R$ 390.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Olímpia/SP, no bairro Jardim Santa Ifigenia. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 390.000, para uma avaliação de R$ 390.000. Há duas datas: 12/01/2027 (1ª praça, R$ 390.000) e 18/01/2027 (2ª praça).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 390.000,00
- Lance
- − R$ 390.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 31.200,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 23.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 390.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 390.000,00
- 2ª praçaR$ 2.435.236,93
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Manoel Zanin, Qd 01 Lt 33
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Santa Ifigenia, em Olímpia/SP.
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