
2ª praça
usado no cálculoR$ 145.960,07
14/09/2026
Jardim Vera Cruz · Monte Alto · SP
Casa · 53,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 145.960,07
14/09/2026
ROI estimado
-9,8%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.818,88
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 183.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-26,86%
Lucro líq. est.
-R$ 56.850,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,86%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Monte Alto?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 145.960,07
14/09/2026
ROI estimado
-9,81%
Lucro líq. est.
-R$ 16.847,48
Desconto
20,24%
ROI a.a.
-9,81%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.729/m²
Média da região
R$ 3.024/m²
3 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Benedito Tercini, N. 620, Lt 06 Lt 07 Qd 13
Jardim Vera Cruz, Monte Alto/SP