Jardim Bela Vista do Mirante
Jardim Bela Vista do Mirante, Monte Alto/SP
Localização
Jardim Bela Vista do Mirante, Monte Alto/SP
98,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 183.000,00
08/09/2026
Jardim Vera Cruz · Monte Alto · SP
Monte Alto - Jardim Vera Cruz
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 183.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-0,14%Desconto sobre avaliação
20,24%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,14%-0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 183.000,00
- Lance mín.
- R$ 145.960,07
- Desconto
- 20,24%Média em Monte Alto: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,12%
Lucro líquido estimado
-R$ 214
Lance mínimoR$ 145.960
Avaliação · 1ª praçaR$ 183.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 183.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-18,73%
Lucro líq. est.
-R$ 39.648,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,73%
2ª Praça
R$ 145.960,07
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-0,14%
Lucro líq. est.
-R$ 238,65
Desconto
20,24%
ROI a.a.
-0,14%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Benedito Tercini, N. 620, Lt 06 Lt 07 Qd 13
Jardim Vera Cruz, Monte Alto/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Vera Cruz, em Monte Alto/SP. Conta com Emeb Amélia Nunes de Freitas a 421 m.
O que tem por perto
Escola
- EMEB Amélia Nunes de Freitas421 m
04Outros imóveis na região
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44
Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
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CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
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Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Estoril
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Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Parque Santo Affonso
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
Localização
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
6 quartos72,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 724.945,01
Desconto
44,23%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.422/m²Lance R$ 2.729/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444423043057
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