Jardim Praia Grande · Mongaguá · SP
Prédio · 77,3 m²
Rua Padre Manoel da Nobrega, N. 1240, Lote 07 Quadra T
Jardim Praia Grande, Mongaguá/SP
ROI estimado
-53,52%
Lucro líquido estimado
-R$ 84.527,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 148.508,32
18/09/2026
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 149.000,00
Lance mínimo
R$ 58.277,41
Desconto
60,89%
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
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ROI estimado
-58,19%
Lucro líq. est.
-R$ 102.178,45
Desconto
-90,17%
ROI a.a.
-58,19%
2ª Praça
R$ 132.159,76
24/09/2026
ROI estimado
-53,52%
Lucro líq. est.
-R$ 84.522,00
Desconto
-69,24%
ROI a.a.
-53,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%