Localização
Vila N Sra de Fatima, Mongaguá/SP
52,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 133.757,92
Desconto
47,95%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444422617718
Florida Mirim · Mongaguá · SP
Parque Novo Imigrantes
- Tipo
- Casa
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444422617718
Dossiê · 8444422617718Venda Direta
Avaliação
R$ 248.000,00
Lance mínimo
R$ 151.851,52
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 25.062
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 60 m² com 2 quartos em Florida Mirim, Mongaguá/SP, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 151.851,52, contra uma avaliação de R$ 248.000: um desconto de 38,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 248.000,00
- Lance
- − R$ 151.851,52
- ITBI e registro
- − R$ 4.555,55
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.880,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 151.851,52
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 248.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Francisco Fernandes Pires, N. 466, Lt 08 Qd 07
Abrir no MapsFica no bairro Florida Mirim, em Mongaguá/SP.
Arredores
1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,8 km
- Transporte474 m
- Escola2,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercados Primos2,8 km
- Supermercado Krill Agenor de Campos2,9 km
Transporte
- Transporte474 m
- Transporte488 m
- Transporte550 m
Escola
- EMEEIF Professora Claúdia Maria Andrella2,5 km
- EMEF Regina Maria Balneário2,5 km
- Espaço Tia Ju.2,9 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Jussara, Mongaguá/SP
2 quartos60 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 158.586,87
Desconto
38,77%
Localização
Jardim Columbia, Mongaguá/SP
2 quartos68,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 141.636,09
Desconto
37,06%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos71,7 m²
CasaLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.896,17
Desconto
46,25%
Licitação· 12/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Mongaguá?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Mongaguá.