Localização
Agenor de Campos, Mongaguá/SP
2 quartos86,3 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 143.876,24
Desconto
40,3%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444424240141
Jardim Columbia · Mongaguá · SP
Jardim Columbia
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444424240141
Dossiê · 1444424240141Venda Direta
Avaliação
R$ 225.025,18
Lance mínimo
R$ 141.636,09
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 15.049
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 68,3 m² com 2 quartos em Jardim Columbia, Mongaguá/SP, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 225.025,18 e o preço de venda, R$ 141.636,09: 37,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 225.025,00
- Lance
- − R$ 141.636,09
- ITBI e registro
- − R$ 4.249,08
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.501,50
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 141.636,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 225.025,18
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Agenor de Campos, N. 89, Lt 07 Qd 01
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Columbia, em Mongaguá/SP.
Arredores
1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado927 m
- Transporte859 m
- Escola370 m
Ver o que tem por perto
Mercado
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