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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Mongaguá›Agenor de CamposAtualizado em 10/11/2026
Casa em Agenor de Campos, Mongaguá/SP — Mongagua - Agenor de Campos
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
94,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444401876139

Agenor de Campos · Mongaguá · SP

Mongagua - Agenor de Campos

Tipo
Casa
Área
94,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444401876139
Dossiê · 1444401876139Venda Direta

Avaliação

R$ 547.000,00

Lance mínimo

R$ 322.465,10

Desconto

41,05%

média Mongaguá: 34%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 94,3 m² com 2 quartos em Agenor de Campos, Mongaguá/SP, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 322.465,10, contra uma avaliação de R$ 547.000: um desconto de 41%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 547.000,00
Lance
− R$ 322.465,10
ITBI e registro
− R$ 9.673,95
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 32.820,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 322.465,10
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 547.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Agenor de Campos, N. 255, Qd 03, Lt 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Agenor de Campos, em Mongaguá/SP.

Arredores

1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado895 m
  • Transporte835 m
  • Escola458 m
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Mercado

  • Supermercado Krill Agenor de Campos895 m
  • Supermercados Primos940 m

Transporte

  • Transporte835 m
  • Transporte1,2 km
  • Transporte1,5 km

Escola

  • Etec Adolpho Berezin458 m
  • Espaço Tia Ju.878 m
  • EMEEIF Professora Claúdia Maria Andrella2,5 km

04Outros imóveis na região

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CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 189.837,12

Desconto

38,77%

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CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 206.457,97

Desconto

39,46%

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Lance mínimo

R$ 141.636,09

Desconto

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R$ 344.555,84

Desconto

-16,8%

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