Localização
Jd Marina, Mongaguá/SP
2 quartos82,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 441.921,87
Desconto
-3,98%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 66,5 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444416978820
Centro · Mongaguá · SP
Res Saint Peter
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 66,5 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444416978820
Dossiê · 1444416978820Leilão SFI
Avaliação
R$ 364.000,00
Lance mínimo
R$ 271.833,32
Desconto
25,32%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Centro, em Mongaguá/SP e possui 66,5 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 271.833,32, contra uma avaliação de R$ 364.000: um desconto de 25,3%. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 364.000) e 17/12/2026 (2ª praça, R$ 271.833,32).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 364.000,00
- Lance
- − R$ 271.833,32
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 21.746,67
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 21.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 271.833,32
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 364.000,00
- AvaliaçãoR$ 364.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Governador Mario Covas Junior, N. 2874, Apto 13,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Mongaguá/SP.
04Outros imóveis na região
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