FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›SP›Matão›Vila CardimAtualizado em 06/11/2026
Casa em Vila Cardim, Matão/SP — Matao - Vila Cardim
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
91,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444416714847
  • Licitação23/1110h0012 dias

Vila Cardim · Matão · SP

Matao - Vila Cardim

Tipo
Casa
Área
91,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444416714847
  • Licitação23/1110h0012 dias
Dossiê · 8444416714847Licitação

Avaliação

R$ 220.000,00

Lance mínimo

R$ 120.841,23

Desconto

45,07%

média Matão: 34%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 24.528

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Vila Cardim, em Matão/SP e tem 91,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 220.000 e o preço de venda, R$ 120.841,23: 45,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 220.000,00
Lance
− R$ 120.841,23
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 9.667,30
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 120.841,23
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 220.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Rua Pedro Guerreiro, N. 70, Lot São Judas Tadeu Lt 08 Qd 05

Abrir no Maps

Fica no bairro Vila Cardim, em Matão/SP.

Arredores

1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,9 km
  • Transporte1,6 km
  • Escola272 m
  • Saúde2,0 km
  • Comércio2,1 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Carrefour1,9 km
  • Savegnago1,9 km
  • Mercado2,3 km

Transporte

  • Estação Ferroviária de Matão1,6 km
  • Estação Rodoviária de Matão1,8 km
  • Transporte2,3 km

Escola

  • EMEF Prefeito Celso de Barros Perche CAJU272 m
  • EMEF Benta Maria Regassi Scutti CAIC628 m
  • Escola Estadual Professor Guerino Vedoato805 m

Saúde

  • Saude2,0 km
  • Saude2,1 km
  • Droga Raia2,1 km

Comércio

  • Pernambucanas2,1 km
  • Magazine Luiza2,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Matão→

Mesma cidade · Casa

Residencial Vila Flórida

Residencial Vila Florida, Matão/SP

Casa em Residencial Vila Florida, Matão/SP — Residencial Vila Flórida

Localização

Residencial Vila Florida, Matão/SP

2 quartos44,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 117.860,63

Desconto

39,56%

Licitação· 12/nov
Ver imóvel

Residencial Vila Flórida

Residencial Vila Florida, Matão/SP

Casa em Residencial Vila Florida, Matão/SP — Residencial Vila Flórida

Localização

Residencial Vila Florida, Matão/SP

2 quartos44,8 m²
CasaLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 124.509,18

Desconto

39,56%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Residencial Vila Flórida

Residencial Vila Florida, Matão/SP

Casa em Residencial Vila Florida, Matão/SP — Residencial Vila Flórida

Localização

Residencial Vila Florida, Matão/SP

2 quartos44,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 124.509,18

Desconto

39,56%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Residencial Vila Flórida

Distrito de Matao, Matão/SP

Casa em Distrito de Matao, Matão/SP — Residencial Vila Flórida

Localização

Distrito de Matao, Matão/SP

2 quartos44,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 117.860,63

Desconto

39,56%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Residencial Vila Flórida

Residencial Vila Florida, Matão/SP

Casa em Residencial Vila Florida, Matão/SP — Residencial Vila Flórida

Localização

Residencial Vila Florida, Matão/SP

2 quartos44,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 171.534,34

Desconto

4,7%

Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Ver imóvel

Residencial Vila Florida

Residencial Vila Florida, Matão/SP

Casa em Residencial Vila Florida, Matão/SP — Matao - Residencial Vila Florida

Localização

Residencial Vila Florida, Matão/SP

2 quartos44,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 172.829,94

Desconto

6,58%

Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Matão

Quer ser avisado de novos imóveis em Matão?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Matão.