Marrocos Residenciais Salé
Jardim California, Marília/SP
Localização
Jardim California, Marília/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 99.555,89
Desconto
40,74%
Licitação· 30/set
Venda OnlineFGTS
Osvaldo Fanceli · Marília · SP
Condomínio Residencial Villa Verde 01
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
41/100
ROI Estimado
26,49%Desconto sobre avaliação
40,74%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 26,49%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 171.000,00
- Lance mín.
- R$ 101.333,68
- Desconto
- 40,74%Média em Marília: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,51%
Lucro líquido estimado
R$ 32.354
Lance mínimoR$ 101.334
Lance máx. viávelR$ 108.680
AvaliaçãoR$ 171.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula com ônus leve
R$ 5.267,65
podem acompanhar o imóvel
1 ônus ativo na matrícula (Penhora) — situação de risco para o arrematante, recomenda-se análise jurídica antes do lance.
- Matrícula
- 60421
- Cartório
- 2º Oficial de Registro de Imóveis - Comarca de Marília - Estado de São Paulo
- Aberta em
- 2016
- Retomada pelo banco em
- 22 de janeiro de 2026 (há 8 meses)
Atos registrados
- R-1Compra e Venda (Juliano Messias Souza Cruz)17/11/2016 · R$ 24.000,00
- R-2Alienação Fiduciária (CEF / Juliano Messias Souza Cruz)17/11/2016 · R$ 17.579,00
- Av-3Restrição PMCMV (15 anos)17/11/2016
- Av-4Conclusão das Unidades e Designação da Matrícula 60.42104/12/2017
- Av-5Penhora (dívida condominial)31/10/2025 · R$ 5.267,65
- Av-6Consolidação da Propriedade (CEF)22/01/2026
03Onde fica
Rua Rosa Iachel Mazetto, N. Sn, Apto 101,
Osvaldo Fanceli, Marília/SP
Este imóvel fica no bairro Osvaldo Fanceli, em Marília/SP. Conta com Faip - Faef a 1,3 km e Transporte a 4,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Girotto1,0 km
- Supermercado Paulista1,5 km
- Atacadão2,1 km
Shopping
- Marília Shopping2,7 km
- Tauste República5,0 km
- Galeria San Remo6,6 km
Saúde
- Drogaria Santa Antonieta1,5 km
- MultiDrogas4,9 km
- Hospital Espirita de Marília5,4 km
Comércio
- Pernambucanas6,6 km
- Havan9,3 km
Escola
- FAIP - FAEF1,3 km
- FAIP - FAEF1,4 km
- E. E. Prof. Antonio de Baptista3,4 km
Transporte
- Transporte4,1 km
- Grande Marília5,3 km
- Grande Marília5,3 km
04Outros imóveis na região
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Jardim California, Marília/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.875/m²Lance R$ 2.296/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555537753918
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