Localização
Jardim California, Marília/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 102.459,60
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8555535780268
Jardim California · Marília · SP
Marrocos Residenciais Marrakesh
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8555535780268
Dossiê · 8555535780268Venda Direta
Avaliação
R$ 189.000,00
Lance mínimo
R$ 114.234,15
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 67.769
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 44 m² com 2 quartos em Jardim California, Marília/SP, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 189.000; o preço de venda é R$ 114.234,15, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado e escola. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 189.000,00
- Lance
- − R$ 114.234,15
- ITBI e registro
- − R$ 3.427,02
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.340,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 114.234,15
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 189.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Doutor Hercules Galletti, N. 450-a, Apto 401, Bl 08 Pav 3/4 Vg 92/93
Abrir no MapsFica no bairro Jardim California, em Marília/SP.
Arredores
2 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado105 m
- Escola272 m
Ver o que tem por perto
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