Vila Delger
Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP
Localização
Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 40.140,92
Desconto
41,91%
Licitação· 1/out
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 921.112,19
18/09/2026
Jundiaizinho (terra Preta) · Mairiporã · SP
Jardim Brisa de Atibaia
- Tipo
- Terreno
- Área
- 371,3 m²
Datas do leilão
1ª praça
R$ 921.112,19
18/09/2026
0/100
ROI Estimado
-31,69%Desconto sobre avaliação
-22,25%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -31,69%-2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 730.000,00
- Lance mín.
- R$ 892.418,48
- Desconto
- -22,25%Média em Mairiporã: 9%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-31,69%
Lucro líquido estimado
-R$ 318.360
AvaliaçãoR$ 730.000
Lance mínimo · 1ª praçaR$ 892.418
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 921.112,19
18/09/2026
ROI estimado
-33,74%
Lucro líq. est.
-R$ 349.375,17
Desconto
-26,18%
ROI a.a.
-33,74%
2ª Praça
R$ 892.418,48
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-31,69%
Lucro líq. est.
-R$ 318.385,96
Desconto
-22,25%
ROI a.a.
-31,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula com penhora registrada
Valor não informado no documento
identificado nos atos, não no resumo de ônus
A constrição aparece nos atos da matrícula, mas não foi consolidada no resumo de ônus desta leitura. Confira o ato na linha do tempo e no PDF da certidão antes de arrematar.
- Matrícula
- 41.455
- Cartório
- SERVIÇO REGISTRAL DE JUSTIÇA COMARCA DE MAIRIPORÃ - S.P. BEL. ARMANDO CARNEIRO FILHO (DELEGADO)
- Aberta em
- 2022
- Retomada pelo banco em
- 07 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 921.112,19
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- #3R-2 — Transmissão de propriedade para David Vieira dos Santos e Jaqueline Costa da Silva11/08/2022 · R$ 870.000,00
- #4R-3 — Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal11/08/2022 · R$ 696.000,00
- #5Av.04 — Emissão de Cédula de Crédito Imobiliário11/08/2022 · R$ 696.000,00
- #6Av.05 — Indisponibilidade judicial em nome de David Vieira dos Santos30/03/2026
- #7Av.06 — Cancelamento da Cédula de Crédito Imobiliário07/07/2026
- #8Av.07 — Consolidação da propriedade em nome da Caixa Econômica Federal07/07/2026 · R$ 921.112,19
03Onde fica
Rua Flores de Maio, N. 95,
Jundiaizinho (terra Preta), Mairiporã/SP
04Outros imóveis na região
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Loteamento Pantanal
Lot Pantanal, Mogi Guaçu/SP
Localização
Lot Pantanal, Mogi Guaçu/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 49.497,47
Desconto
42,11%
Licitação· 1/out
Jardim Ipanema Ville
Ipanema Ville, Sorocaba/SP
Localização
Ipanema Ville, Sorocaba/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 29/set
Parque das Paineiras
Parque das Paineiras, Sorocaba/SP
Localização
Parque das Paineiras, Sorocaba/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.385,50
Desconto
42,07%
Licitação· 30/set
Real Parque IV
Real Parque Iv, Votorantim/SP
Localização
Real Parque Iv, Votorantim/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.661,86
Desconto
42,07%
Licitação· 29/set
Parque Alexandrina
Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP
Localização
Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 35.435,55
Desconto
41,91%
Licitação· 1/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Área
- 371,3 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.966/m²Lance R$ 2.404/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444418968422
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