Jardim Sao Rafael
Jardim Sao Rafael, Leme/SP
Localização
Jardim Sao Rafael, Leme/SP
2 quartos53,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lt Jardim Res St Car · Leme · SP
Lot Jardim Residencial Santa Carolina
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-12,51%Desconto sobre avaliação
8,02%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,51%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 151.000,00
- Lance mín.
- R$ 138.893,25
- Desconto
- 8,02%Média em Leme: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,49%
Lucro líquido estimado
-R$ 20.265
Lance mínimoR$ 138.893
AvaliaçãoR$ 151.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 158.251,53
08/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-22,5%
Lucro líq. est.
-R$ 41.206,25
Desconto
-4,8%
ROI a.a.
-22,5%
2ª Praça
R$ 138.893,25
14/09/2026
ROI estimado
-12,51%
Lucro líq. est.
-R$ 20.299,31
Desconto
8,02%
ROI a.a.
-12,51%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Maria de Fatima Ferreira Duarte Antiga R 02, N. 99, Qd 17 Lt 31
Lt Jardim Res St Car, Leme/SP
04Outros imóveis na região
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Jardim Empyreo, Leme/SP
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Jardim Empyreo, Leme/SP
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.069,46
Desconto
39,56%
Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
Melvi
Melvi, Praia Grande/SP
Localização
Melvi, Praia Grande/SP
2 quartos52 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 214.321,88
Desconto
40,3%
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.410/m²Lance R$ 3.137/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713403717
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