Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 206.246,16. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 183.856,82.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 206.246,16

18/09/2026

2ª praça

R$ 183.856,82

24/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Jardim Monterrey Ii · Jaboticabal · SP

Monterrey II

Tipo: Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 206.246,16

18/09/2026

2ª praça

R$ 183.856,82

24/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

5/100

ROI estimado: -7,01%-0,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 200.000,00
Lance mín.: R$ 183.856,82
Desconto: 8,07%Média em Jaboticabal: 36%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-7,01%

Lucro líquido estimado

-R$ 14.165

Lance mínimoR$ 183.857

AvaliaçãoR$ 200.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 206.246,16

18/09/2026

ROI estimado

-16,94%

Lucro líq. est.

-R$ 38.345,85

Desconto

-3,12%

ROI a.a.

-16,94%

2ª Praça

Inviável

R$ 183.856,82

24/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

-7,01%

Lucro líq. est.

-R$ 14.165,37

Desconto

8,07%

ROI a.a.

-7,01%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 42.330
Cartório: REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE JABOTICABAL - S.P.
Aberta em: 2012
Retomada pelo banco em: 07 de julho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 200.000,00

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 10 atos anteriores
#11Venda e Compra para Daniel Massa Constant e Fernanda Alves Sanches Constant06/08/2024 · R$ 200.000,00
#12Alienação Fiduciária à Caixa Econômica Federal - CEF06/08/2024 · R$ 160.000,00
#13Cédula de Crédito Imobiliário06/08/2024
#14Cadastro e CEP do Imóvel07/07/2026
#15Consolidação da Propriedade em Nome da Fiduciária (Caixa Econômica Federal)07/07/2026 · R$ 200.000,00
#16Cancelamento da Cédula de Crédito Imobiliário (AV.12)07/07/2026

03Onde fica

Rua Raphael Felippelli, N. Sn, Lote 09 Quadra 05
Jardim Monterrey Ii, Jaboticabal/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Ribeirão Preto72 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP

Estado de SP · Terreno

Vila Delger

Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP

Localização

Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 40.140,92

Desconto

41,91%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Loteamento Pantanal

Lot Pantanal, Mogi Guaçu/SP

Localização

Lot Pantanal, Mogi Guaçu/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 49.497,47

Desconto

42,11%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Jardim Ipanema Ville

Ipanema Ville, Sorocaba/SP

Localização

Ipanema Ville, Sorocaba/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Parque das Paineiras

Parque das Paineiras, Sorocaba/SP

Localização

Parque das Paineiras, Sorocaba/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.385,50

Desconto

42,07%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Real Parque IV

Real Parque Iv, Votorantim/SP

Localização

Real Parque Iv, Votorantim/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.661,86

Desconto

42,07%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Parque Alexandrina

Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP

Localização

Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 35.435,55

Desconto

41,91%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem SP

Especificações e documentos

Tipo: Terreno
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 1444423348020

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 206.246,16

18/09/2026

2ª praça

R$ 183.856,82

24/09/2026

⏱ 5 dias

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Jardim Monterrey Ii · Jaboticabal · SP

Monterrey II

Tipo: Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 206.246,16

18/09/2026

2ª praça

R$ 183.856,82

24/09/2026

⏱ 5 dias

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5/100

ROI estimado: -7,01%-0,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 200.000,00
Lance mín.: R$ 183.856,82
Desconto: 8,07%Média em Jaboticabal: 36%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-7,01%

Lucro líquido estimado

-R$ 14.165

Lance mínimoR$ 183.857

AvaliaçãoR$ 200.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 206.246,16

18/09/2026

ROI estimado

-16,94%

Lucro líq. est.

-R$ 38.345,85

Desconto

-3,12%

ROI a.a.

-16,94%

2ª Praça

Inviável

R$ 183.856,82

24/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

-7,01%

Lucro líq. est.

-R$ 14.165,37

Desconto

8,07%

ROI a.a.

-7,01%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 42.330
Cartório: REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE JABOTICABAL - S.P.
Aberta em: 2012
Retomada pelo banco em: 07 de julho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 200.000,00

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 10 atos anteriores
#11Venda e Compra para Daniel Massa Constant e Fernanda Alves Sanches Constant06/08/2024 · R$ 200.000,00
#12Alienação Fiduciária à Caixa Econômica Federal - CEF06/08/2024 · R$ 160.000,00
#13Cédula de Crédito Imobiliário06/08/2024
#14Cadastro e CEP do Imóvel07/07/2026
#15Consolidação da Propriedade em Nome da Fiduciária (Caixa Econômica Federal)07/07/2026 · R$ 200.000,00
#16Cancelamento da Cédula de Crédito Imobiliário (AV.12)07/07/2026

03Onde fica

Rua Raphael Felippelli, N. Sn, Lote 09 Quadra 05
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Vila Delger

Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP

Localização

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TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 40.140,92

Desconto

41,91%

Licitação· 1/out

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Loteamento Pantanal

Lot Pantanal, Mogi Guaçu/SP

Localização

Lot Pantanal, Mogi Guaçu/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 49.497,47

Desconto

42,11%

Licitação· 1/out

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Jardim Ipanema Ville

Ipanema Ville, Sorocaba/SP

Localização

Ipanema Ville, Sorocaba/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Parque das Paineiras

Parque das Paineiras, Sorocaba/SP

Localização

Parque das Paineiras, Sorocaba/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.385,50

Desconto

42,07%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Real Parque IV

Real Parque Iv, Votorantim/SP

Localização

Real Parque Iv, Votorantim/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.661,86

Desconto

42,07%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Parque Alexandrina

Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP

Localização

Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 35.435,55

Desconto

41,91%

Licitação· 1/out

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Especificações e documentos

Tipo: Terreno
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 1444423348020

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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