Datas do leilão
Vila Monte Belo · Itaquaquecetuba · SP
Condominio Residencial Viva Vista Itaqua
Apartamento · 45.8 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- 18,65%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 240.000,00
- Lance mín.
- R$ 144.000,00
- Desconto
- 40,0%
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ROI estimado
18,65%
Lucro líquido estimado
R$ 30.952,50
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 240.000,00
27/07/2026
ROI estimado
-24,71%
Lucro líq. est.
-R$ 66.630,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,71%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 144.000,00
31/07/2026
ROI estimado
18,65%
Lucro líq. est.
R$ 30.952,50
Desconto
40,0%
ROI a.a.
18,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Marcelino Fernandez, N. 680, Apto 102, Bl 01
Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba/SP
O que tem por perto
Mercado
- Tenda Atacadista745 m
- Shibata Supermercados819 m
- Sonda906 m
Shopping
- Shopping Central2,3 km
- Itaqua Center2,4 km
- Shopping Pateo Itaqua2,7 km
Saúde
- Drogaria SP2,5 km
- Farma Mania2,5 km
- D'Avó Farma2,7 km
Comércio
- Lojas Cem2,4 km
- Magazine Luiza2,4 km
- Havan5,0 km
Sobre o empreendimento
Condominio Residencial Viva Vista Itaqua
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45.8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8787709141789
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 5.240,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.