Localização
Varandas do Tietê, Iacanga/SP
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.767,15
Desconto
42,63%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10258774
Centro · Iacanga · SP
Iacanga - Centro
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10258774
Dossiê · 10258774Venda Direta
Avaliação
R$ 113.000,00
Lance mínimo
R$ 60.657,53
Desconto
46,32%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Iacanga/SP, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 113.000; o preço de venda é R$ 60.657,53, 46,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 11.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 113.000,00
- Lance
- − R$ 60.657,53
- ITBI e registro
- − R$ 1.819,73
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.780,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 60.657,53
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 113.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Joaquim Pedro de Oliveira, N. Sn, Lt 07
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Iacanga/SP, cidade de 10 mil habitantes.
Arredores
1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado707 m
- Transporte446 m
- Escola852 m
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Vila Carmosina, São Paulo/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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