Portal Quinta dos Pinheiros
Jardim Sao Bento, Hortolândia/SP
Em disputa
Localização
Jardim Sao Bento, Hortolândia/SP
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 206.684,61
Desconto
36,27%
Leilão SFI
Datas do leilão
Santa Izabel · Hortolândia · SP
Cond Res Praca das Arvores
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
10/100
ROI Estimado
-16,49%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -16,49%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 244.266,00
- Lance mín.
- R$ 244.266,00
- Desconto
- 0,0%Média em Hortolândia: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,51%
Lucro líquido estimado
-R$ 45.397
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 244.266
2ª praçaR$ 309.127
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 244.266,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,49%
Lucro líq. est.
-R$ 45.348,24
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,49%
2ª Praça
R$ 309.126,99
15/10/202610h00
ROI estimado
-33,45%
Lucro líq. est.
-R$ 115.398,11
Desconto
-26,55%
ROI a.a.
-33,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Antonio Fernandes Leite, N. 1490, Apto 62, Bl a Lot Nucleo Santa Izabel
Santa Izabel, Hortolândia/SP
Região Metropolitana de Campinas237 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Izabel, em Hortolândia/SP. Conta com Escola Estadual Guido Rosolem a 1,0 km e Transporte a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Pague Menos269 m
Escola
- Escola Estadual Guido Rosolem1,0 km
Transporte
- Transporte1,3 km
04Outros imóveis na região
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68
Cond Residencial Miraggio
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP
Localização
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP
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Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
Portal Encantos de Parma
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP
Localização
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.341,57
Desconto
38,77%
Licitação· 16/set
Portal Encantos de Parma
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP
Localização
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 164.709,91
Desconto
38,77%
Licitação· 16/set
Portal Encantos de Parma
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP
Localização
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP
2 quartos51,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 177.568,31
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Portal Encantos de Toscana
Jardim Nova Alvorada, Hortolândia/SP
Perspectiva de preço
38,77%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 277.000,00
Lance a partir de R$ 169.608,35
R$ 3.379 / m²
ROI estimado 28,63%
2 quartos50,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 169.608,35
Desconto
38,77%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.852/m²Lance R$ 4.852/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555526045291
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