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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Hortolândia›Cond Jasmim ResidenceAtualizado em 22/10/2026
Apartamento em Jardim Nossa Senhora da Penha, Hortolândia/SP — Cond Jasmim Residence
Leilão SFIFGTS
Tipo
Apartamento
Área
47,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787721922493
  • 1ª praça09/1210h00R$ 310.00028 dias
  • 2ª praça15/1210h00R$ 271.75034 dias

Jardim Nossa Senhora da Penha · Hortolândia · SP

Cond Jasmim Residence

Tipo
Apartamento
Área
47,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787721922493
  • 1ª praça09/1210h00R$ 310.00028 dias
  • 2ª praça15/1210h00R$ 271.75034 dias
Dossiê · 8787721922493Leilão SFI

Avaliação

R$ 310.000,00

Lance mínimo

R$ 271.750,24

Desconto

12,34%

média Hortolândia: 16%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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  • Na região

Sobre este imóvel

Apartamento de 47,9 m² em Hortolândia/SP, no bairro Jardim Nossa Senhora da Penha. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 310.000; o preço de venda é R$ 271.750,24, 12,3% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 310.000; a 2ª praça, para 15/12/2026, tem lance mínimo de R$ 271.750,24.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 310.000,00
Lance
− R$ 271.750,24
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 21.740,02
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 18.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 271.750,24
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. 1ª praçaR$ 310.000,00
  4. AvaliaçãoR$ 310.000,00

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Miguel Gimenes Alvez, N. 710, Apto 603, Bl 01 Vg 122

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Nossa Senhora da Penha, em Hortolândia/SP, cidade de 237 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campinas.

04Outros imóveis na região

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