Parque Santa Teresa

Trata-se de um apartamento de 40,3 m² em Jardim Ansalca, Guarulhos/SP, oferecido pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 188.000; o preço de venda é R$ 168.159,94, 10,6% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 188.000; a 2ª praça, para 18/01/2027, tem lance mínimo de R$ 168.159,94.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em Guarulhos é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.