ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Bonsucesso · Guarulhos · SP
Parque Santa Amelia
Apartamento · 38.42 m² · 2 quartos
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-12,39%Desconto sobre avaliação
15,24%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,39%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 224.000,00
- Lance mín.
- R$ 189.863,05
- Desconto
- 15,24%
Margem
CríticoROI -12,39%
Desconto
Crítico15,24% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-12,39%
Lucro líquido estimado
-R$ 26.809,72
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 224.000,00
04/08/2026
ROI estimado
-25,25%
Lucro líq. est.
-R$ 64.019,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,25%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 189.863,05
10/08/2026
ROI estimado
-12,39%
Lucro líq. est.
-R$ 26.809,72
Desconto
15,24%
ROI a.a.
-12,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Estrada do Caminho Velho, N. 651, Apto 503, Bl 03
Bonsucesso, Guarulhos/SP
Região Metropolitana de São Paulo1,3 milhões hab.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Nagumo432 m
- Atacadão757 m
- Assaí1,2 km
Shopping
- Shopping140 m
- Shopping220 m
- Shopping234 m
Saúde
- Drogaria Guarulhos95 m
- Hospital Municipal Manuel de Paiva273 m
- Unidade Pronto Atendimento Maria Dirce2,1 km
Comércio
- Magazine Luiza155 m
- Casas Bahia2,9 km
- Dufry7,2 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.