Cond Pq das Flores

Trata-se de um apartamento de 42,2 m² com 2 quartos em Vila Alzira, Guarulhos/SP, oferecido pela Caixa em leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 247.000 e o preço de venda, R$ 225.116,81: 8,9% de desconto. A 1ª praça está marcada para 11/01/2027, com lance mínimo de R$ 247.800,91; a 2ª praça, para 15/01/2027, tem lance mínimo de R$ 225.116,81.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em Guarulhos é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 31/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.